房地产基本制度与政策答疑精选
时间：2011/6/6 15:09:17 来源：网上收集 编辑：城市网
1、学员1：
问题：老师：你好！
建设监理资质有甲乙丙三级，甲级有25名注册监理工程师，乙级有15名注册监理工程师，那么丙级需要多少注册监理工程师呢？
老师：您好！
应是5人。
中华人民共和国建设部令第158号《工程监理企业资质管理规定》规定，专业资质注册监理工程师人数配备表
（单位：人）
序号 工程类别 甲级 乙级 丙级
1 房屋建筑工程 15 10 5
2 冶炼工程 15 10
3 矿山工程 20 12
4 化工石油工程 15 10
5 水利水电工程 20 12 5
6 电力工程 15 10
7 农林工程 15 10
8 铁路工程 23 14
9 公路工程 20 12 5
10 港口与航道工程 20 12
11 航天航空工程 20 12
12 通信工程 20 12
13 市政公用工程 15 10 5
14 机电安装工程 15 10
注：表中各专业资质注册监理工程师人数配备是指企业取得本专业工程类别注册的注册监理工程师人数。
2、学员2：
问题：老师，您好！
请问以下问题的答案是什么？
55、
2006年10月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设康居住宅小区。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题：
1、《行政处罚法》规定：“国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由( )行使。”
A．人民法院
B．人民检察院
C．公安机关
D．司法机关
2、B县房地产主管部门对A房地产开发公司下达行政处罚决定书后，若A房地产开发公司听证，应在B县房地产主管部门告知其有权申请后的( )日内提出听证申请。
A．3
B．5
C．7
D．10
3、B县房地产主管部门对A房地产开发公司下达行政处罚决定书后，若A房地产开发公司提出了听证申请，B县房地产主管部门应当在听证的( )日前，通知A房地产开发公司举行听证的时间、地点。
A．7
B．10
C．15
D．20
老师：您好！
1、《行政处罚法》规定：“国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由 ( )行使。” A．人民法院 B．人民检察院 C．公安机关 D．司法机关答案：D 解析：行政处罚法第16条规定：“国务院或者经国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权，但限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。” 2、B县房地产主管部门对A房地产开发公司下达行政处罚决定书后，若A房地产开发公司听证，应在B县房地产主管部门告知其有权申请后的( )日内提出听证申请。 A．3 B．5 C．7 D．10 答案：A 解析：行政处罚听证适用的条件：1)适用于责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等三种行政处罚案件；2)当事人在行政机关告知其有权申请后的三日内提出听证申请。 3、B县房地产主管部门对A房地产开发公司下达行政处罚决定书后，若A房地产开发公司提出了听证申请，B县房地产主管部门应当在听证的( )日前，通知A房地产开发公司举行听证的时间、地点。 A．7 B．10 C．15 D．20 答案：A 解析：行政机关应当在听证的7日前，通知当事人举行听证的时间、地点。